Техническое обследование конструкций зданий и сооружений

Комплексное обследование

Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

Строительная экспертиза

Экспертное заключение по строительному объекту, по строительным конструкциям и по виду строительных работ.

В процессе экспертизы нашими экспертами решаются задачи любой сложности — от определения возможности реконструкции здания с увеличением нагрузок и перепланировками до определения качества выполненных строительно-монтажных и отделочных работ.

Главными критериями экспертизы являются параметры, соблюдение которых обеспечивает безопасность и функциональность производимой строительной продукции с соблюдение строительных норм и правил.

Эксперт выполняет компетентное консультирование и выдает заключение Заказчику по строительным и ремонтным работам.

Обследование инженерных систем

Под инженерными системами подразумеваются системы электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, системы связи и сигнализации и системы безопасности.

В процессе обследование инженерных систем выполняются следующие мероприятия:

• исполнительная схема прокладки коммуникаций и сетей;
• принципиальная схема с описанием оборудования;
• обследование технического состояния, выявления дефектов и определение качества монтажа;
• заключение о физическом и моральном износе и пригодности систем к дальнейшей эксплуатации с выдачей рекомендаций.

BIM обследование

В процессе BIM обследования выполняются следующие мероприятия:

• сбор и проверка проектной и исполнительной документации;
• определение геометрических характеристик строительных конструкций;
• определение фактических прочностных характеристик конструкций и материалов;
• создание BIM модели объекта на основании сбора данных обследования.
  

Подробнее о преимуществах использования и процессе проведения BIM обследования.

Мониторинг технического состояния

В процессе мониторинга выполняются следующие мероприятия:

• составление программы на выполнение работ по техническому обследованию здания с расчетом периодичности наблюдения;
• обследование строительных конструкций на регулярной основе;
• контроль за появлением деформаций и дефектов;
• контроль за осадкой здания или сооружения;
• установка опорных реперов и деформационных марок;
• мониторинг деформационных процессов геодезическими методами;
• составление технического отчета.
  

Определение характеристик материалов

• Бетонные и железобетонные конструкции;
• Каменные конструкции;
• Металлические конструкции;
• Деревянные конструкции.