Инжиниринговые услуги по всей
России с 2004 года

Есть вопросы? Звоните!

+7 (495) 989-51-26 Обратный звонок

рус/eng

Строительный контроль и технический надзор

Технополис "Москва"

Получить описание проекта на e-mail

Заказчик:

Время оказания услуг: 2014

Задача

Необходимость в проведении строительного аудита возникла из-за смены генерального подрядчика, осуществляющего строительство производственных площадей для производства препрегов. Смена генерального подрядчика на объектах подобного рода всегда влечёт за собой ряд сложностей, связанных с отсутствием необходимой исполнительной документации, требующейся для последующего ввода объекта в эксплуатацию.

Технополис "Москва" фото 2

Результат

Задача, стоявшая перед инженерами компании DMSTR, была решена путём проведения комплексного обследования конструкций и смонтированного внутреннего инженерного оборудования с последующей сверкой с ранее принятыми объёмами выполненных работ. Особое внимание уделялось аудиту переданной исполнительной документации по завершённым работам, в результате чего инженерной группой компании DMSTR был подготовлен обширный реестр недостающей строительной документации, необходимой для ввода объекта в эксплуатацию.

Описание проекта

Технополис «Москва» является одной из немногих уникальных площадок города Москвы, являющихся центром высокотехнологических производств. Объект располагается на территории бывшего завода «Москвич». Одним из самых известных резидентов технополиса является Холдинговая компания «Композит», именно она стала нашим Заказчиком по данному проекту. В состав производственных площадей Заказчика входил, в числе прочего, и современный цех по производству препрегов, на базе которого инженерным составом компании DMSTR выполнялись работы, связанные с оценкой ранее выполненных общестроительных работ и работ по монтажу внутреннего инженерного оборудования, в том числе, технологического. Оценка выполненных работ включала в себя:

  • работы по обследованию смонтированных конструкций и инженерного оборудования, включающие визуальный осмотр и комплексные обмерные работы;
  • проверку комплектности и правильности ведения исполнительной документации за период производства работ. Было осуществлено частичное вскрытие скрытых участков с целью проверки соответствия ранее подписанных Актов скрытых работ;
  • совместную работу с представителями Авторского надзора с целью оценки соответствия выполненных работ требованиям проекта, с последующим оформлением реестра необоснованных отступлений;
  • сверку фактически выполненных объёмов работ с ранее принятыми объёмами.

Работы выполнялись в ноябре 2014 года и заняли ровно один месяц с учётом камеральной работы и целого ряда проведённых совещаний с представителями Заказчика и Генерального подрядчика, на которых компания DMSTR выступала в качестве экспертной организации.


Получить пример отчета по данному проекту

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с Вами в течение 15 минут Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на сбор и обработку личных данных.

Необходимость в проведении всех вышеуказанных работ возникла у Заказчика в связи со сменой генерального подрядчика, осуществляющего строительство производственных площадей. Смена генерального подрядчика на объектах подобного рода всегда несет за собой ряд сложностей, включающих риски Инвестора по некачественно выполненным работам, отсутствию исполнительной документации, необходимой для дальнейшего ввода объекта в эксплуатацию и тому подобное. Естественно, ни одна новая строительная организация, приходящая на смену и осуществляющее завершение строительства ни при каких условиях не возьмет на себя ответственность за ранее выполненные работы.

Для получения объективной картины на строительной площадки компанией DMSTR была сформирована инженерная группа состоящая из 5 человек:

  • Руководитель проекта, в обязанности, которого входил, контроль за работой всех участников проекта и вся камеральная работа, связанная с подготовкой отчет по результатам оценки и защита всех полученных данных перед генеральным подрядчиком;
  • Инженер по обследованию строительных конструкций, осуществляющий на объекте работ по обследованию, включающие в себя комплексные обмерные работы и работы связанные с разрушающими методами контроля;
  • Два инженера строительного контроля, ответственные на качество смонтированного инженерного оборудования и соответствия материалов и оборудования требованиям проекта;
  • Инженер ПТО, в обязанности которого входила подготовка реестра недостающей исполнительной документации и оценка соответствия выполненных работ, ранее принятым объемам.

Результатом работы компании DMSTR можно считать, что подрядчик был вынужден завершить работы, которые фактически были оплачены Инвестором, но не выполнены и отказаться от ряда дополнительных требований, связанных с оплатой якобы ранее проведенных работ. Учитывая, что все финансовые отношения между Заказчиком и Генеральным подрядчиком являются коммерческой тайной, можно лишь с уверенностью сказать, что один только этот результат оказался для Заказчика удовлетворительны, так как стоимость работ компании DMSTR оказалась в десятки раз ниже, чем необоснованные требования генерального подрядчика. Помимо всего вышесказанного подрядчиком была подготовлена вся недостающая исполнительная документация, в соответствии с реестром компании DMSTR, в последствии переданная новой строительной компании.

Местоположение объекта

Оформить заявку на Строительный контроль и технический надзор

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с Вами в течение 15 минут Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на сбор и обработку личных данных.

Похожие проекты

  • Подробнее

    Многофункциональный комплекс «Маяк»

    Разработка и согласование рабочей документации
  • Подробнее

    Цех утилизации солевых стоков никелевого рафинирования

    Проведение инженерно-технических изысканий, разработка проектной и рабочей документации и прохождение экспертизы
  • Подробнее

    Аэропорт Алыкель

    Строительный контроль на всех этапах проведения Строительно-монтажных работ, вплоть до ввода объекта в эксплуатацию