Инжиниринговые услуги по всей
России с 2004 года

Есть вопросы? Звоните!

+7 (495) 989-51-26 Обратный звонок

рус/eng

Строительный контроль и технический надзор

Музей техники Вадима Задорожного

Получить описание проекта на e-mail

Заказчик:

Время оказания услуг: 2005-2007

Задача

Компания DMSTR выполняла функции Технического заказчика на всех этапах реализации данного проекта. Функции Технического заказчика включали в себя полное ведение процесса строительства на всех его стадиях, а именно: сбор и подготовку полного комплекта исходно-разрешительной документации, проектирование, прохождение государственной экспертизы проектных решений и результатов инженерных изысканий, подготовку полного комплекта документов для начала строительства, организацию генерального подряда, заказ материалов и оборудования, приёмку и контроль работ, проводимых на площадке, ввод объекта в эксплуатацию. И это ещё не весь перечень работ, выполненных специалистами компании DMSTR в процессе строительства.

В процессе выполнения функций Технического заказчика при реализация данного проекта, от компании DMSTR потребовалось не только комплексное решение инженерных задач в проектировании и строительстве, но и совместная работа с органами местного самоуправления на этапах получения Градостроительного плана земельного участка, получения технических условий, согласования проекта планировки территории и проведения публичных слушаний, оформления разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Выбор изыскательских, проектных и строительных организаций осуществлялся на конкурсной основе на основании репутации компании на рынке, юридической проверки, опыта реализации сопоставимых объектов и, конечно же, стоимости. Финансирование строительства осуществлялось за счёт частных инвестиций, что потребовало от компании DMSTR осуществлять регулярный мониторинг целевого расходования подрядчиками полученных финансовых средств, в соответствии с графиками финансирования и производства работ. Основной задачей, стоявшей перед компанией DMSTR, являлось уменьшение стоимости строительства без потери качества работ со стороны подрядных строительных организаций. Добиться желаемого результата можно было только за счёт сокращения сроков строительства.

Музей техники Вадима Задорожного фото 1 Музей техники Вадима Задорожного фото 2 Музей техники Вадима Задорожного фото 3 Музей техники Вадима Задорожного фото 4

Результат

Благодаря правильной организации работ, здание было возведено за 2 года фактически и за 2 года и 5 месяцев юридически. Вместе с этим из-за ускоренного строительства существенно понизилась стоимость возведения объекта. Имея большой опыт по аудиту проектно-сметной документации, ещё на этапе проектирования большое внимание нами уделялось определению фактической стоимости строительства, что позволило избежать в процессе строительства появления дополнительных соглашений со стороны подрядчика. Согласно первоначальной смете, цена строительства составляла 1200 долларов за квадратный метр. В результате она снизилась до 880 долларов за квадратный метр. Особое внимание мы уделили организованной полевой службе строительного контроля, включавшей в себя инженеров по общестроительным работам, специалистов по внутренним и наружным инженерным коммуникациям, геодезистов и инженеров-лаборантов, проводивших испытания всех поступающих материалов в стационарной лаборатории компании DMSTR. Всего в процессе строительства службой строительного контроля было подготовлено более 80 предписаний, касающихся нарушения технологии производства работ, отсутствия полного комплекта исполнительной документации, нарушений техники безопасности и культуры труда, несоответствия поставляемых материалов проектным требованиям.

Все предписания были устранены подрядчиком в установленный срок. Основной заслугой строительного контроля можно считать наличие полного комплекта исполнительной документации, необходимой для ввода объекта в эксплуатацию и будущей эксплуатации здания, отсутствие недопустимых дефектов конструкций и брака при монтаже инженерного оборудования и полное соответствие построенного объекта требованиям проектной документации.

Описание проекта

Данный объект является крупнейшим в России частным музеем. Экспозиция музея включает в себя более 1000 экспонатов, среди которых ретро-автомобили, мотоциклы и редкие опытные образцы военной техники. Музей располагается в Красногорском районе Московской области, неподалёку от усадьбы "Архангельское". Объект представляет собой шестиэтажное здание с подземной частью, общей площадью в 22 тысячи квадратных метров.

Получить пример отчета по данному проекту

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с Вами в течение 15 минут Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на сбор и обработку личных данных.

Местоположение объекта

Оформить заявку на Строительный контроль и технический надзор

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с Вами в течение 15 минут Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на сбор и обработку личных данных.

Похожие проекты

  • Подробнее

    Многофункциональный комплекс «Маяк»

    Разработка и согласование рабочей документации
  • Подробнее

    Цех утилизации солевых стоков никелевого рафинирования

    Проведение инженерно-технических изысканий, разработка проектной и рабочей документации и прохождение экспертизы
  • Подробнее

    Аэропорт Алыкель

    Строительный контроль на всех этапах проведения Строительно-монтажных работ, вплоть до ввода объекта в эксплуатацию