Услуга Технического заказчика - это узконаправленная деятельность, которая должна выполняться профессионалами своего дела, и если инвестор пытается реализовать инвестиционно-строительный проект без определённых навыков, знания, понимания специфики строительной отрасли, то у него может возникнуть множество проблем.
В их числе - недобросовестные подрядчики, которые, заведомо понимая некомпетентность инвестора, могут отстаивать свои корыстные интересы за его спиной, и – как ни печально - государственные органы с запутанным механизмом согласования строительной документации. Не добавят оптимизма инвестору и «подводные камни» в виде противоречащих друг другу позиций федеральных законов и Градостроительного кодекса.
Поэтому присутствие службы технического заказчика при реализации проекта является определенной гарантией того, что ваш проект защищён от форс-мажорных обстоятельств и недобросовестных подрядчиков.