Сговор проектировщика и генподрядчика преимущества и недостатки.

Очень часто можно столкнуться с ситуацией, когда компания предлагает комплексные услуги по реализации проекта: от разработки проекта до строительства объекта. Такого рода компании являются генподрядчиками и проектировщиками в одном лице.

 

Основным преимуществом работы с такими организациями для Заказчика являются особо выгодные условия по разработке проекта. Иными словами, такого рода компании готовы разработать проект стоимостью гораздо ниже рыночной.

Некоторым Заказчикам это удобно, так как одна организация предлагает весь комплекс услуг: от проектирования до строительства. В начале речь идет только о стоимости проектирования, потому как о стоимости генподряда объекта, которого еще не существует даже в проекте, никто не сможет назвать конкретную цену.

Оценить стоимость разработки проекта можно, указав основные технико-экономические показатели и сделав запрос у нескольких организаций. Таким образом, данная ненадежная компания является самой выгодной для Заказчика.

просе. Дело в том, что на этапе проектирования компания-проектировщик в этом случае закладывает как можно больше строительных материалов и работ, которые в дальнейшем она же будет выполнять в качестве генподрядной организации.

Стоимость разработки проекта компенсируют на этапе строительно-монтажных работ за счет решений, которые закладывают в проект, и тем самым заинтересовывают Заказчика. В этом и заключается определенная доля мошенничества со стороны таких организаций.

Также стоит обратить внимание на такого рода момент, как сговор проектировщика с поставщиками оборудования.

Суть сговора заключается в следующем. Проектировщик изначально закладывает в проект определенную марку оборудования, естественно дорогостоящего, за что впоследствии получает агентское вознаграждение от поставщика.

Для предотвращения такого рода случаев мы всегда предостерегаем наших Заказчиков и клиентов от сотрудничества с такого рода компаниями. Выявить такие компании профессионалу достаточно просто. Мы проводим аудит проекта и сметной документации в комплексе. Если в процессе аудита было выявлено необоснованное использование дорогостоящего оборудования или оборудования с завышенными характеристиками, то это означает, что есть определенное взаимоотношение между проектировщиком и поставщиком.

Как только наш аудитор и проектировщик выявляют несоответствие в соотношении цена-качество или эксплуатационных затрат на оборудование, он предлагает альтернативные решения, оптимальные по цене, качеству и характеристикам.