В основном, за процесс строительства и качество построенного объекта отвечает сам подрядчик, на него же возложена ответственность выполнения гарантийных обязательств по законченным объектам. Огрехи, возникающие в результате некачественно выполненной работы, подрядчик устраняет за свой счёт. Бывает, что подрядчик увеличивает коэффициенты или объёмы выполненных работ для увеличения общей стоимости, рассчитывая на то, что не каждый заказчик будет досконально проверять объёмы фактически выполненных работ. Во избежание увеличения стоимости строительства и для контроля качества выполняемых работ, опытные заказчики приглашают для сопровождения объектов группу строительного контроля.
Строительный контроль:
- Проверяет схему организации работ, утвержденную заказчиком и ГИБДД. Бывает, что подрядчик выходит на строительство без утверждения схемы организации работ и подвергает опасности участников дорожного движения;
- Проводит анализ полноты и качества соответствия разработанной технической документации на объекте строительства или капитального ремонта (рабочей документации, проектов производства работ, технологических карт, схем и регламентов) утверждённой проектно-сметной документации, требованиям ГОСТа, СНиПа и иных нормативных документов;
- Контролирует полноту и правильность оформления исполнительной документации;
- Осуществляет входной контроль соответствия применяемых материалов, конструкций и изделий требованиям рабочей документации;
- Осуществляет проверку полноты и правильности проведения подрядчиком лабораторного и геодезического контроля качества строительства, реконструкции и капитального ремонта;
- Следит за соблюдением технологии и календарного графика производства работ и проводит оценку соответствия качества строительства, реконструкции и капитального ремонта проектным требованиям;
- Осуществляет проверку фактически выполненных объёмов работ на предмет соответствия проектным решениям и требованиям качества, проведение промежуточной приёмки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ.