Когда необходима служба технического заказчика?

Технический заказчик требуется, если Вы инвестор, но:

• у Вас в штате нет собственной службы заказчика; 
• Вы не являетесь профессиональным девелопером, реализовавшим не один строительный проект; 
• Вы не хотите обеспечивать сверхприбылью ваших подрядчиков; 
• Вы хотите построить качественный объект недвижимости; 
• Вы не хотите срыва сроков при реализации проекта.
  

В этом случае, вам однозначно понадобится служба техзаказчика как команда, которая на каждом этапе будет отстаивать ваши интересы при реализации проекта.

Безусловно, вы вправе и можете создать для такого единичного строительного проекта строительный отдел внутри своей компании, чтобы не привлекать стороннюю организацию. Но в подобных случаях это нерационально, потому что на создание эффективно работающего отдела уйдёт много времени, сил, нервов и денежных средств, а результат вряд ли будет отвечать вашим ожиданиям.

В практике у таких инвесторов - как раз обращаться в компанию технического заказчика, чтобы минимизировать все риски при реализации проекта и получить в итоге качественный продукт.