Инженерно-геологические и геодезические изыскания в составе пакета ИРД.

Отчёты о выполненных инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканиях относятся к исходно-разрешительной документации, необходимы для реализации любого инвестиционно-строительного проекта и представляют собой информационную основу для дальнейшего выполнения проектных работ.

Что такое инженерные изыскания?

Инженерные изыскания – это комплекс мероприятий, направленный на изучение земельного участка планируемого размещения объекта строительства, включающий в себя полевые изыскания, камеральную обработку результатов, оформление отчёта о выполненных работах.

Инженерно-геологические изыскания направлены на определение физических и механических свойств грунтов основания, их классификации, определение уровня грунтовых вод, построение геологических разрезов, выдачу рекомендаций проектировщикам в части устройства конструкций фундаментов. Изыскания проводятся посредством бурения геологических скважин, отбора проб грунта, изучения данных проб в лабораторных условиях.

Инженерно-геодезические изыскания выполняются с целью определения рельефа земельного участка, его границ, расположения на нём зданий, строений и сооружений, засаженности деревьями и кустарником, кроме того, в процессе проведения инженерно-геодезических изысканий определяется расположение подземных коммуникаций, их тип и конструктивные параметры. Изыскания проводятся выезжающим на местность инженером-геодезистом: с созданием инженерно-топографического плана (с помощью специализированной аппаратуры), с камеральной обработкой результатов и составлением отчёта, с согласованием нанесённых на топоплан коммуникаций с организациями – балансодержателями данных коммуникаций. Для выполнения изысканий требуется оформить техническое задание.

Что включает в себя техническое задание на проведение изысканий?

Для выполнения инженерных изысканий необходимо оформить техническое задание. В техническом задании необходимо указать (в том числе) следующие основные характеристики и требования:

Для инженерно-геодезических изысканий – технические показатели проектируемых или реконструируемых зданий, сведения о расположении земельного участка, сведения о принятой системе координат и высот, данные о требуемом масштабе и степени детализации составляемого топоплана, требования к оформлению отчётной документации.

Для инженерно-геологических изысканий – характеристики проектируемого объекта: описание конструктивной схемы с указанием этажности, высотности, сведений о наличии подвального этажа, информации о собранных нагрузках от здания на 1кв. м фундамента и иных конструктивных характеристиках. Указать требования к геологическим изысканиям: стадия проектирования (предпроект, проект, РД), для которой проводятся изыскания; требования к определению уровня грунтовых вод; требования к определению экологических показателей; необходимость определения уровня электрохимической коррозии грунтов; зона проведения исследований для определения влияния планируемого объекта на прилегающую территорию; особые требования (например, необходимость исследования грунтов методом статического зондирования; требования к оформлению отчётной документации.

Что делать с отчётами об инженерных изысканиях?

Отчёты об инженерных изысканиях являются исходными данными для выполнения проектных работ, поэтому по факту их подготовки они должны быть переданы в проектную организацию для выполнения проектных работ. В случае необходимости получения заключения экспертизы на результаты инженерных изысканий, данные отчёты передаются на рассмотрение в экспертизу.

В какие сроки выполняются инженерные изыскания?

Средняя продолжительность выполнения комплекса работ по проведению инженерных изысканий для объектов, не относящихся к уникальным и технически сложным, составляет 30 рабочих дней.

Каким нормативным документом регламентируется проведение инженерных изысканий?

Общие требования и правила выполнения изысканий устанавливаются: СП 47.13330.2012 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96».

Сколько стоит проведение инженерных изысканий?

Расчёт стоимости инженерных изысканий можно узнать при обращении в нашу организацию по телефону: +7 (495) 989-51-26.

Можно ли не выполнять инженерные изыскания при реализации строительного проекта?

Для строительства любого объекта капитального строительства необходимо проведение инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий.