Романов Антон ГеннадьевичИсполнительный директор

База знаний по теме управление проектами и служба технического заказчика
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Смена Генерального подрядчика в процессе реализации инвестиционного проекта.
В данной статье мы рассмотрим одну из самых болезненных ситуаций, с которой сталкивается Заказчик строительства, а именно: с вынужденной сменой Генерального подрядчика на различных этапах строительства.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Особенности инвестиционных проектов строительства многоквартирных домов.
В данной статье мы осветим некоторые специфические сложности возникающие при точечной застройке и важные аспекты при выборе земельного участка.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Получение технических условий на воду.
Получение технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения является очень важным этапом реализации любого инвестиционного проекта. В данной статье мы рассмотрим нюансы получения технических условий, отобразим полный комплект документации необходимой для подачи, и рассмотрим основные этапы при взаимодействии различных субъектов данного процесса.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Этап 2 «Тендер или диктатура заказчика»
В этой статье мы хотим остановиться на основных особенностях проведения тендерных процедур при выборе подрядчиков для проведения строительно-монтажных работ, с которыми мы столкнулись при организации более 30 тендеров для наших клиентов, выступая в роли технического заказчика.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
3 этапа выбора генерального подрядчика, или «Развилка, Диктатура и Щит»
Предлагаемая серия из трёх небольших статей будет полезна, прежде всего, заказчикам и инвесторам, находящимся в стадии выбора подрядчиков и субподрядчиков для планируемого строительства жилых, торгово-офисных и инфраструктурных объектов.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Страхование при реализации инвестиционных проектов в строительстве.
В данной статье я постараюсь дать краткое описание проблематики страховой деятельности при реализации инвестиционных проектов в строительстве. При написании данной статьи в первую очередь я опирался на информацию, полученную при общении с различными субъектами, задействованными в реализации инвестиционных проектов.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Роль строительного контроля в инвестициях.
Инвестиции в строительные проекты, как гражданского, так и промышленного назначения, - процесс сложный и многогранный. При таком объеме информации и необходимости ежедневно принимать важные решения требуется присутствие на объекте независимых экспертов, которые могут в оперативном порядке оценить целесообразность того или иного решения и проконтролировать выполнение текущих задач.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Чем капитальный ремонт отличается от реконструкции?
Капитальный ремонт и реконструкция: многие ошибочно понимают эти термины как синонимы. На самом деле, это не так. Между реконструкцией и капитальным ремонтом любого строения существует значительная разница. В чём она заключается - будет разъяснено в данном материале.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Управление строительными проектами.
Управление строительным проектом - под этой формулировкой подразумевается деятельность, привлеченной на объект управляющей компании определяющая цели и задачи проекта, учитывающая объем работ, ресурсы (деньги, труд, материалы и другие), время выполнения проекта, его качество и возможные риски
-
Управление проектами и служба технического заказчика
На что следует обращать внимание при выборе технического заказчика?
Без службы технического заказчика в рамках действующего законодательства ни одно легальное строительство не может быть начато. Как следствие, на рынке существует немало организаций, предлагающих данную услугу. Основным моментам в вопросе как инвестору-застройщику не ошибиться при выборе организации, осуществляющие такую услугу, будет посвящен данный материал.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Как получить разрешение на строительство?
Полная информация по вышеназванной процедуре содержится в Градостроительном кодексе Российской Федерации, главе №6, статье №51. Поэтому в данном материале мы не будем копировать текст закона, а приведем основные его моменты и нюансы.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Проект планировки, межевания и проведение публичных слушаний
Без проведения публичных слушаний и без их положительного исхода, в рамках действующего законодательства, возведение объектов капитального строительства запрещено. Положение об этом указано в главе №5 пункте №46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. О том, как проходят эти слушания, для чего нужны и как они выглядят, будет рассказано в данной статье.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
ГПЗУ - как получить и для чего он нужен?
ГПЗУ - градостроительный план земельного участка, является обязательным документом необходимым для начала проектных работ. С полным положением о «ГПЗУ» можно ознакомиться в «ГКРФ» в главе №5, статье № 44. Поэтому в данной статье мы не будем приводить текст документа, а расскажем о способах получения и основной функции данного документа.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Аудит выбора земельного участка
Наверное, любой кто хоть раз сталкивался с вопросом покупки земельного участка, знает, что проблема его приобретение заключается не только в финансовых возможностях, а еще во множестве других нюансов и факторов, сопряженных с таким приобретением. Об основных моментах, на которые необходимо обращать внимание при земельной сделке будет рассказано в данном материале.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Экспертиза проектной документации.
Известный факт - проектная документация на строительство должна пройти экспертизу на подтверждение её качества. На сегодняшний день такие экспертизы бывают двух видов: государственная и частная. В чем между ними разница, и какую из них выбирать заказчику, нам согласился рассказать почетный строитель России Лев Каплан.
-
Управление проектами и служба технического заказчика
Составляющие службы технического заказчика.
Функции службы технического заказчика неспециалист в области строительства может легко спутать, и посчитать, что его задача заключается в выполнении строительного контроля. Это не совсем так. В чем основная функция этой службы будет описано в данной статье.
Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.
Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку