Инжиниринговые услуги по всей
России с 2004 года
Услуги компании DMSTR

Есть вопросы? Звоните!

+7 (495) 989-51-26 Обратный звонок

рус/eng

Знакомство с Методом оценки экологической эффективности зданий BREEAM

  • Главная
  • Статьи
  • Знакомство с Методом оценки экологической эффективности зданий BREEAM
                            
Знакомство с Методом оценки экологической эффективности зданий BREEAM
DMSTR - инжиниринговые услуги для бизнеса

В последнее время все более актуальным становится вопрос внедрения современных экологических стандартов в строительстве, проблем экологической безопасности и пути их решения.

В последние годы мировым трендом развития всевозможных отраслей становится движение в направлении экологичности и ресурсном возобновлении. Трэндом становится забота о будущем и ко всем возможным продуктам охотно приписывается приставка «ЭКО». Очевидной при этом становится актуальность вопросов внедрения современных экологических стандартов в строительстве, проблем экологической безопасности и путей их решения.

Одним из достижений этой области становится - BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) - метод оценки экологической эффективности зданий, используемый по всему миру, служит примером международной Зеленой сертификации. Разработанный в 1990 г. британской компанией BRE Global, он готовит независимых лицензируемых оценщиков по системе BREEAM во всем мире. Контроль производит UKAS (United Kingdom Accreditation Service - служба аккредитации Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии) в соответствии с системой качества ISO9001. На сегодняшний день популярность системы оценки BREEAM вышла далеко за границы Великобритании.

Так, по официальным данным, в мире сертифицировано более 110 000 строений и около полумиллиона зданий предстоит пройти этот процесс.

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.


Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку

Причины популярности стандарта BREEAM на строительном рынке обуславливаются заинтересованностью застройщиков и проектировщиков в повышении эксплуатационных характеристик зданий. Градостроительные органы и инвесторы, в свою очередь, заинтересованы в сокращении временных и финансовых издержек. Агентства недвижимости обеспечивают себе дополнительную рекламу. А потенциальный покупатель или заказчик уверен в высоком качестве конечной продукции.

Знакомство с Методом оценки экологической эффективности зданий BREEAM

Особенностью системы оценки является методика присуждения баллов. Осуществляется она по нескольким разделам, касающихся различных аспектов безопасности жизнедеятельности, влияния на окружающую среду и комфорта. Баллы умножаются на весовые коэффициенты, отражающие актуальность аспекта в месте застройки, а затем суммируются и переводятся в результирующую оценку. Такая методика позволяет адаптировать систему BREEAM к различным регионам без потери эффективности.

Основные оцениваемые разделы - это энергия, вода, материалы, утилизация отходов, использование земельного участка, и т.д.Общая оценка заключается в присуждении рейтинга: Удовлетворительно, Хорошо, Очень хорошо, Отлично, Великолепно.

Даже не вдаваясь в глубокие подробности системы оценки, можно смело прийти к заключению, что система BREEАM служит примером удачной концепции, эффективно реализующей защиту окружающей среды от человеческой деятельности за счет удовлетворения интересов всех участников рынка без привлечения международного или местного права в качестве карательного инструмента.

Говоря о России, следует отметить, что справедливость последнего высказывания, очевидно, кажется спорной. Но и не стоит отрицать движения в верном направлении и в том числе, в направлении внедрения стандартов качества, регулируемых независимыми инстанциями, а не органами местной власти. И это подтверждает растущее количество зданий, подающих заявку на данную сертификацию и растущий процент случаев, успешно ее прошедших.

Одним из последних «отечественных» достижений стал бизнес-центр YE’S, сертифицированный по экологическому стандарту BREEAM в январе 2017г., получивший сертификат BREEAM Final – итоговый аттестат уровня Good. Сертификацию по системе BREEAM провела компания БЮРО ТЕХНИКИ, которая одной из первых в России начала заниматься вопросами энергоэффективности, и уже более 9 лет успешно продолжает свою деятельность в этой сфере. По результатам аттестации бизнес-центра оценщик БЮРО ТЕХНИКИ Юлия Лебедева отметила: «Высокие баллы, полученные зданием в разделах «Менеджмент», «Здоровье и благосостояние», «Энергия», «Транспорт», «Отходы», свидетельствуют о хорошем потенциале делового комплекса с точки зрения сочетания и реализации принципов BREEAM и ожиданий всех, кто будет работать в бизнес-центре, обслуживать здание и управлять им».

Знакомство с Методом оценки экологической эффективности зданий BREEAM1

Как сообщает официальный сайт объекта: на данном объекте предусмотрен раздельный сбор мусора, реализованы все необходимые требования по сохранению окружающей среды и снижению уровня негативного воздействия на климат. По итогам энергомоделирования бизнес-центр YE’S получил 8 баллов. Общее энергопотребление в проектируемом варианте в сравнении с базовым ниже на 22,39%. Также было выявлено, что при реализации энергоэффективных решений, эксплуатационные затраты снижены на 12,17%. Наибольший вклад в энергоэффективность здания внесли мероприятия, направленные на экономию тепловой энергии. Экономия тепловой энергии при отдельном рассмотрении составила 42%.

Безусловность высокой энергоэффективности зданий, построенных по системе стандартов сертификации BREEAM не нуждается в дополнительных доказательствах. Они являются более дружелюбными к окружающей среде и являются наиболее комфортными для находящихся в них людей, что также способствует повышению конкурентоспособности здания. Однако, при всех очевидных преимуществах и плюсах системы, при реализации внедрения её в России возникают вполне определенные сложности. Это характерно для начального этапа внедрения практик зеленого строительства на рынок и связано в основном с отсутствием необходимого опыта у участников строительного процесса. Например, производители строительных материалов и оборудования-при оценке проекта необходимо предоставить информацию об использованных материалах: воздействии на окружающую среду при их производстве, использовании, утилизации, а также возможности их переработки и вторичного использования. В Европе и США практически все производители имеют «Экологическую декларацию» (Environmental Declaration) для каждого вида продукта, где отражены все необходимые данные. В России, к сожалению, собрать такую информацию гораздо сложнее. Только немногие из производителей начинают работу над созданием подобных деклараций.

Можно говорить о необходимости создания сертифицированных строительных материалов для улучшения качества не только строительства, но и жизни, можно рассуждать о высоких моральных ценностях и будущем нации. Как бы там ни было – это подразумевает одни и те же действия. И, благо, для достижения поставленных целей уже разработаны методики и схемы. Остается сделать выбор – идти простым, известным путем, который ведет в никуда, либо выбрать сложный и тернистый путь в развитие. Кем бы вы ни были – производитель, застройщик, покупатель или просто читатель статьи – осознайте последствия и сделайте этот выбор.

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.


Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку

Поделиться статьей в социальных сетях

Количество просмотров
1209

Техническое обследование

  • Проведем требуемые работы по обследованию для получения достоверной информации о техническом состоянии объекта.

Комплексное проектирование

  • Разработаем проектную и рабочую документацию для реализации инвестиционного проекта.

Технический Заказчик

  • Технический заказчик на всех этапах, от выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию.