Инжиниринговые услуги по всей
России с 2004 года
Услуги компании DMSTR

Есть вопросы? Звоните!

+7 (495) 989-51-26 Обратный звонок

рус/eng

Зачем платить за авторский надзор, если есть строительный контроль?

  • Главная
  • Статьи
  • Зачем платить за авторский надзор, если есть строительный контроль?
                            
Зачем платить за авторский надзор, если есть строительный контроль?
DMSTR - инжиниринговые услуги для бизнеса

В данной статье разберем, что же такое авторский надзор, и для чего он вообще нужен.

Если взять определение из СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений», то найдем в нем такое определение:

«Авторский надзор – один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемых в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.» Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.

Так для чего же на самом деле нужен авторский надзор?

Любой заказчик нанимает строительный контроль, который проверяет подрядчика на правильность выполнения и полное соответствие возводимого сооружения проектной и рабочей документации, но дело все в том, что ни одни строительно-монтажные работы не производятся без отклонений от проекта, почему это происходит? И как этого избежать? На эти вопросы наши специалисты ранее уже писали в других статьях.

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.


Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку

Итак, вовремя СМР произошли отклонения от проекта, возникает вопрос, что же делать?

Строительный контроль НЕ ИМЕЕТ право согласовывать изменения, так как он только контролирует весь процесс. По факту заказчик принимает последнее решение соглашаться ли на изменения или нет, но если представить, что Вы далеки от строительства (например, владелец торговых центров), то как понять, можно ли применять другие материалы или другой конструктив? Для этого и существует авторский надзор, он сможет сделать все необходимые расчеты и сказать с точностью, что у Вас не возникнут никакие проблемы при эксплуатации здания или сооружения. Конечно, еще существуют Инжиниринговые компании, которые смогут провести аудит, но это происходит либо в конце работ, либо перед их началом. А авторский надзор контролирует работы от начала строительства и до сдачи здания или сооружения в эксплуатацию.

Зачем платить за авторский надзор, если есть строительный контроль?

Из вышеуказанного можно сделать вывод, что авторский надзор нужен только для того, чтобы согласовывать изменения, возникшие в период введения строительно-монтажных работ. Сразу развею эту мысль. Специалисты проектной организации выезжают на объекты строительства для контроля качества выполняемых работ. Они следят за строгим соблюдением выполнения одного из разделов проектной документации, а именно: проектом организации строительства, на основании которого подрядная организация подготавливает проект производства работ и согласовывает его с проектировщиками, специалистами строительного контроля, а также заказчиком.

Давайте рассмотрим, что же контролирует авторский надзор на примере монолитного строительства:

1. Проверяет паспортные данные на цемент и сертификат арматурной стали, сопоставляет их с требованиями рабочей документации.

2. При контроле качества устройства монолитных фундаментов, опирающихся непосредственно на грунт, проверяет качество основания и следит за обязательной укладкой подстилающего слоя из бетона более низкой марки, а в зимних условиях - обеспечение необходимой температуры в зоне контакта укладываемого бетона с основанием.

3. Для сложных по конфигурации конструкций контролирует параметры и неизменяемость опалубки. Составляет акт на освидетельствование опалубки и ее приемку.

4. Проверяет армирование железобетонных монолитных конструкций, в том числе:

- качество сварных соединений арматурных стержней (стыковых, тавровых, крестообразных), а также правильность установки закладных деталей и их соответствие требованиям рабочих чертежей и ГОСТ 14098-91;

- качество пространственных каркасов и фиксацию их в опалубке. По окончании проверки составляет акт освидетельствования армирования конструкций перед их бетонированием.

5. Проверяет соблюдение норм и правил укладки бетонной смеси, в том числе:

- соответствие бетонной смеси по подвижности, температуре и состоянию при выдаче ее из транспортных средств;

- соблюдение предельных нормируемых значений по высоте сбрасывания бетонной смеси при укладке ее в конструкции;

- соблюдение требований по непрерывности бетонирования (если такое требование обусловлено рабочими чертежами);

- правильность выполнения технологических швов при перерывах в бетонировании;

- обоснованность технологии уплотнения бетонной смеси;

- соблюдение порядка ухода за бетоном в процессе твердения, а также правил бетонирования в зимнее время;

- соблюдение сроков распалубливания конструкций и т.д.

В заключении данной статьи хочется обратить Ваше внимание на строки нормативной документации, в которых сказано, что целью авторского надзора в строительстве являются исключение необоснованных отступлений от требований проектной, рабочей и сметной документации, а также уменьшение сроков согласования принимаемых изменений. Таким образом, авторский надзор – это гарантия того, что объект строительства примут в эксплуатацию, а его характеристики будут соответствовать инвестиционному замыслу заказчика.


Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.


Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку

Поделиться статьей в социальных сетях

Количество просмотров
1283

Техническое обследование

  • Проведем требуемые работы по обследованию для получения достоверной информации о техническом состоянии объекта.

Комплексное проектирование

  • Разработаем проектную и рабочую документацию для реализации инвестиционного проекта.

Технический Заказчик

  • Технический заказчик на всех этапах, от выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию.