Инжиниринговые услуги по всей
России с 2004 года
Услуги компании DMSTR

Есть вопросы? Звоните!

+7 (495) 989-51-26 Обратный звонок

рус/eng

BIM-технологии и российская действительность: насколько они совместимы сегодня?

  • Главная
  • Статьи
  • BIM-технологии и российская действительность: насколько они совместимы сегодня?
                            
BIM-технологии и российская действительность: насколько они совместимы сегодня?
DMSTR - инжиниринговые услуги для бизнеса

Насколько совместимы BIM-технологии, американский софт и российская действительность?

Мы уже говорили о BIM-технологиях (внедрении информационного моделирования зданий) в сфере проектирования инженерных систем, но без рассмотрения частных вопросов. Сегодня речь пойдёт как раз о них: насколько совместимы BIM-технологии, американский софт и российская действительность?

Итак, вспоминаем: BIM-технологии – это создание, моделирование пространственной схемы здания, на основании которой разрабатываются все необходимые чертежи, оформляемые затем в соответствии с ГОСТ Российской Федерации и нашими правилами и нормами. Создание такой пространственной модели всего здания потребует немного больше времени, чем классическое моделирование, однако овчинка выделки стоит: впоследствии при необходимости её проще изменять и корректировать. Изменения, внесённые в один документ, дублируются во всех остальных, в соответствии со спецификацией, - соответственно, экономится время и минимизируется вероятность ошибок. Немаловажно, что при этом практически нивелируется пресловутый «человеческий фактор», когда из-за невнимательности, забывчивости, спешки или неважного самочувствия проектировщика может образоваться «куча мала» из несостыковок в проектной документации. Помноженная на нерасторопность смежников, несостыковка в документах ведёт к тому, что разработанные планы становятся неактуальными и работу приходится делать заново.

BIM-технологии и российская действительность: насколько они совместимы сегодня?

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.


Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку

Для чего нужны BIM-технологии?

Кратко говоря, - для того, чтобы ускорить и сделать более качественным процесс проектирования, кроме того, - это возможность работать в одном файле, благодаря чему однократные изменения в документе отображаются во всей проектной документации.

Особняком стоит вопрос повсеместного внедрения BIM-технологии в сферу архитектуры, инженерных сетей и строительства.

Существующие пилотные проекты BIM-технологий пока не приведены к общему знаменателю и не дают ответа на вопрос, как именно должна выглядеть модель пространственной схемы здания. Определённых требований к этой модели нет. Есть стандартный файл, есть расширение файла, в котором передается модель, и не принципиально, в какой среде или программном комплексе этот файл был сделан: в Revit или в 3d-комплексе. Этот файл универсальный, он передаётся в экспертизу, а после получения положительного заключения – заказчику. (В распечатанном виде ни разрешение на строительство, ни положительное заключение экспертизы заказчик на руки не получает. На электронный адрес заказчика отсылается положительное заключение с электронной подписью (которое при желании можно распечатать), и этот файл он отправляет в Минстрой для получения разрешения на строительство.)

Об универсальности BIM-проектов речь сейчас не идёт, это вопрос даже не ближайшего, а весьма отдалённого будущего. Но насколько реальна совместная работа со строителями по таким проектам?

Понятие передовых технологий весьма быстротечно. То, что вчера считалось передовым, – сегодня может быть привычным и повсеместно применяемым. Однако до тех пор, пока BIM-технологии не «вросли» в сознание участников российского рынка строительных услуг, мы, скорее всего, будем работать со строительными организациями по привычной схеме, по обычным чертежам, но - как минимум - передадим архитектурно-конструктивное планирование в BIM-модели, чтобы строители смогли эту модель покрутить в объёме и понять, что заказчик хочет получить в результате. Заказчику, кстати, тоже можно передать информационную модель объекта, если для него интересен не только конечный результат, но и используемые конструктивные решения.

Теперь расскажу немного о едином рабочем файле – общем для всего проекта, и о том, как происходит работа в нём.

Одним из «плюсов» программы Revit, в которой создаётся единый рабочий файл, являются вкладки, одна из которых «отвечает» за архитектуру, вторая – за конструктив, третья – за инженерные решения и т.д. Этот файл автоматически попадает в «Облако» Avtodesk Revit и все специалисты, работающие по проекту, обращаются к этому единому файлу, используя разные вкладки.

Вы спросите, нужен ли заказчику доступ к единому файлу, чтобы он видел, на какой стадии находится процесс строительства. Отвечу сразу: не нужен, даже чисто теоретически.

Поясню, почему. Во-первых, у заказчика не будет всего программного обеспечения, которое необходимо для открытия файла, во-вторых, он может ненароком навредить. Во избежание этого и для удовлетворения естественного интереса, заказчику можно выдавать промежуточные результаты.

Кстати, о промежуточных результатах: в «Облаке» AvtoCAD, например, есть режим временного сохранения: можно посмотреть, что было 2 дня назад, год назад, какие изменения вносились, предположим, месяц назад, чтобы вернуть версию месячной давности. То есть, там сохраняются все изменения, чтобы при необходимости можно было вернуться и посмотреть свою историю.

Чуть выше мы говорили об электронной подаче и выдаче разрешительных документов, а также об электронной подписи. На документах заказчика такая подпись вполне приемлема, а на проектной документации – нет.

У строителя, в отличие от заказчика, должна быть проектная документация с «живыми» печатями и подписями. Представителя «Стройконтроля» вряд ли устроят «автокадовские» или pdf-файлы с электронной подписью.

BIM-технологии и российская действительность: насколько они совместимы сегодня?1

Соответственно, и авторский надзор за строительством кто попало вести не сможет.

Ряд компаний будут вынуждены покинуть рынок, они просто не выживут. На тех, кто предрекал большое будущее BIM-технологиям в 2009, 2010-м году, и даже в 2011-м и 2012-м, смотрели косо. Сейчас, всего четыре года спустя, даже заказчики начинают требовать проекты, выполненные в BIM-технологии. Руководители и специалисты строительных и смежных отраслей, которые были убеждены, что ЭТО никогда в Россию не придёт, в ближайшие пять лет поменяют своё мнение. Но сложность в том, что перейти на BIM-технологии достаточно сложно ввиду очень дорогого программного обеспечения, - с одной стороны, и нежелания обучаться – с другой. Специалисты-фрилансеры смогут это делать, если у них стоит тот же Revit и они пользуются «Облаком», но компании, в которых работает немолодой персонал, не перейдут никогда.

Останутся самые «упёртые» - люди молодого поколения и среднего возраста, у которых хватит сил и финансов – хотя бы вскладчину - поехать на курсы, обучиться и, вернувшись в родные пенаты, обучить BIM-технологиям коллег.

Оказывается, внедрить в компанию BIM-технологии не так-то просто. Недостаточно обучить двух-трёх специалистов, установить программы и работать. В чём проблема?

Как минимум, проблема в том, что нужно время на психологическую перестройку. Если мы раньше могли быстро начертить проект в 2d-плоскости, то сейчас на это уйдёт больше времени. Как правило, если какая-то крупная компания переходит на BIM-технологии, то вначале по новым технологиям начинает работать один отдел: обучаются, делают пилотный проект, на нём тренируются, набивают руку и шишки, и следующий объект идёт уже быстрее. Потом на BIM-технологии переходит следующий отдел и так далее. Это самая «простая» сложность.

BIM-технологии и российская действительность: насколько они совместимы сегодня?2

Вторая сложность в том, что существуют, как уже говорилось, базы тех же самых светильников, проводов и т. д., проще говоря, библиотеки. Сложность здесь в том, что рынок библиотек очень дорогой. Соответственно, эти библиотеки нужно либо покупать - либо разрабатывать вручную. Есть ещё один путь: обратиться к производителю, чтобы он предоставил библиотеку своей продукции для Revit.

Теоретически, к рабочей программе библиотека должна идти «в нагрузку», но… для производителей софта закон не писан, а библиотеки – это очень лакомый кусок, чтобы отдавать его как приложение к программе, то есть даром.

Суть в том, что когда-нибудь нас обяжут работать по BIM-технологии и обозначат чёткие, жёсткие требования именно к лицензии на покупку программного обеспечения. Нужно быть к этому готовыми.

Программное обеспечение очень дорого. Насколько дорого? – спросите вы. Revit на одно рабочее место может стоить около 200 тыс руб. У крупных компаний на покупки только софта Revit может уйти миллион. Почему? Поясню. К Revit существует множество приложений, например, по аэродинамике зданий, или для использования технических расчётов, или для эвакуации людей в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Это Revit не делает, это уже отдельно разрабатываются программы, в которые загружают модель здания и добавляют определённые функции. BIM-технологии – это как Андроид, Айфон либо IOS. Это определённая платформа, на базе которой возможно установить множество сторонних приложений.

Теперь - о лицензионном софте и российской действительности. У нас софт или у нас санкции?

Санкций пока нет, и это хорошо. Если Майкрософт введёт санкции – у половины российских компаний случится апокалипсис, думаю, не нужно даже объяснять, почему. Отечественные производители используют, в основном, лицензионные «Компасы» и «Нанокад». В России уже даже появилась альтернатива «Ревиту» с его BIM-технологиями, это Renga. Но альтернатива неполная: в Revit есть архитектура, конструктив и инженерка, в Renga пока - только архитектура. Предполагается, что остальные две составляющие будут дописаны в течение полутора-двух лет. Вот тогда и можно будет перейти на Renga.

«Минус» Renga в том, что это три разных программы: отдельная программа архитектуры, отдельная программа конструктива, отдельная программа инженерки. Однако, программа ещё не приняла окончательный вид, и думаю, что её разработчики за полтора-два года всё же разместят на единой платформе все необходимые составляющие. В результате станут монополистами на программное обеспечение по BIM-технологии, и все госучреждения станут у них эту программу покупать, потому что, как говорилось выше, решение о таком переходе явно уже не за горами.

А вот теперь предлагаю вернуться к началу, когда мы говорили о том, что особо продвинутые заказчики хотят получить BIM-проект. Зачем заказчику этот BIM? То, что там ошибок нет, - понятно, уже сказали. Но на одной из рабочих встреч зашла речь об аудите, и прозвучало: «Нам не нужен аудит, у нас всё в BIM-технологиях, там до болтика всё рассчитано».

Я думаю, заказчик здесь слукавил. С тем, что «до болтика рассчитано», можно согласиться, потому что есть спецификация. Но, помимо спецификации, существуют неучтённые виды работ. Дополнительных расходов материалов не будет, но, если сметчик не заложил какие-то виды работ, заказчик всё равно останется внакладе.

Для цикла здания технология будет использоваться, но это будет отдельное приложение к Revit, отдельная программа, со своими достоинствами и недостатками. Ещё одно важное приложение, на мой взгляд, визуализатор, позволяющий создавать красивую пространственную модель. Визуализацией с помощью Revit и его цветных картинок занимается архитектор, у него есть возможности, он может придумывать новые красивые вещи, по сути, технического архитектора достаточно. Сама программа, на основе того, как технический архитектор расставил все стены, перегородки, здание выстроил, окна расставил, повертел, покрутил, создаёт пространственную модель, и её будет достаточно.

Revit позволяет создать и дизайн проекта, и рендер, однако гораздо интереснее это сделает специалист, который работает с визуализацией: у него больше текстур. Есть стандартный набор текстур, но людям с творческой жилкой его однозначно не хватает, поэтому нужно иметь запас, понимать, как и где их лучше использовать. Допустим, проектировщик может создать красивую модель здания, но достаточно ли у него фантазии, чтобы красиво наложить, обрисовать, предложить нестандартные решения по оформлению?.. Иными словами, даже бантик на коробку можно повязать так, что эта коробка станет отдельным подарком.

Сейчас сложно сказать, насколько профессиональны архитекторы на нашем рынке, работающие с Revit. Безусловно, существует определённый набор требований, которым они должны отвечать; всё, что свыше – уже приятные бонусы. Но, коль уж заказчик решается на BIM-проект, то хочет получить всё самое лучшее. Информация к размышлению: работа хороших специалистов и оценивается недёшево, поэтому заявление «до болтика рассчитано» отдаёт самоуверенностью, не всегда соотносимой со сметой…

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.


Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку

Поделиться статьей в социальных сетях

Количество просмотров
1717

Техническое обследование

  • Проведем требуемые работы по обследованию для получения достоверной информации о техническом состоянии объекта.

Комплексное проектирование

  • Разработаем проектную и рабочую документацию для реализации инвестиционного проекта.

Технический Заказчик

  • Технический заказчик на всех этапах, от выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию.